2026年11月1日付の日経アジアの報道によると、日本政府は海外に住む不動産賃貸事業者からの所得に課税することを検討しています。この動きは、日本国内で不動産を購入し、海外に居住しながら賃貸事業を行う外国人所有者の増加に対応するためのものです。

近年、外国人が日本の不動産を所有し、それを賃貸して収入を得るケースが増えています。しかし、海外に居住している場合、日本国内の税制が十分に適用されず、税の公平性が問題視されていました。日本政府は、この現状を是正し、国内居住者との税負担の公平性を確保することを目指しています。

課税対象として検討されているのは、不動産の賃貸事業だけでなく、駐車場事業なども含まれる見込みです。具体的な課税の仕組みや実施時期については、現時点で詳細は公表されていません。

この検討は、日本の不動産市場における外国人投資の動向にも影響を与える可能性があります。海外在住の不動産所有者にとっては、今後の税制改正が日本での事業運営にどのような影響を及ぼすか、重要な関心事となるでしょう。